Docente

prof. Giovanni Battista Cipolotti (giovanni.cipolotti@uniud.it)

Dipartimento

DIAL

tel: 0432.558307

fax: 0432.558307

Crediti

9 CFU

Attività formativa prevista

Lezione (h): 54

Esercitazioni (h): 36

Finalità del corso in termini di A)competenze da acquisire e B) capacità di utilizzo delle competenze acquisite

da parte dello studente

Il corso si propone di fornire le competenze professionali per poter operare nei diversi ambiti applicativi

dell’Estimo, come previsto e definito dall’ordinamento professionale vigente del dottore agronomo (L. 3/76 Art. 2

comma e).

Programma

Matematica finanziaria: interesse semplice e composto, accumulazione, annualità, periodicità, il mutuo, principali

tassi di interesse.

Estimo generale: il valore, gli aspetti economici, il metodo di stima, standard internazionali, codici di valutazione.

Il catasto terreni ed il catasto fabbricati.

I contenuti della perizia di stima.

La stima dei fondi rustici e delle aree fabbricabili.

La stima degli arboreti.

Stima dei miglioramenti fondiari.

La stima dei frutti pendenti e delle anticipazioni colturali.

Espropriazione per pubblica utilità.

Le servitù prediali.

Diritto di superficie, di usufrutto e abitazione.

Successioni e divisioni ereditarie.

Stima dei fabbricati civili.

Estimo assicurativo.

La stima in ambito giudiziale.

Bibliografia

Michieli I., Michieli M. (2002), Trattato di estimo, Bologna, Edagricole.

Gallerani V., Zanni G., Viaggi D. “Manuale di Estimo”, Milano,, McGraw-Hill, 2004.

Ulteriore materiale didattico o informazioni reperibili:

I power point di lezione verranno caricati alla fine di ogni lezione sul materiale didattico.

Precedenze consigliate

Economia

Modalità d’esame

orale

Contents

Definitions valuation. Assets subject to assessment and evaluation contests. Economic aspects or criteria for

estimating. The Estimation method. Expropriation for public utility. Hereditary succession and divisions.

Real rights. Fundamentals of financial mathematics. Appraisal of rural real estate. Law and real estate appraisal.

Elements of land register. The appraisal in practice. Case studies.